Lãi suất vay thế chấp ACB – Lãi suất từng loại hình vay thế chấp ABC cụ thể là bao nhiêu

ACB – Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam, cung cấp đa dạng các sản phẩm dịch vụ tài chính, trong đó có dịch vụ vay thế chấp với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Lãi suất vay thế chấp tại ACB luôn được đánh giá cạnh tranh so với thị trường, thu hút đông đảo khách hàng lựa chọn. FET cung cấp cho bạn tất tần tật những thông tin liên quan đến vấn đề lãi suất vay thế chấp ACB

Hãy cùng FET khám phá những điều thú vị này nhé.

 1. Giới thiệu về ngân hàng ACB 

Một vài thông tin về ACB:

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB), được thành lập vào ngày 4 tháng 6 năm 1993, là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu tại Việt Nam với mạng lưới rộng khắp 51 tỉnh thành phố và hơn 13.000 cán bộ nhân viên. ACB cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ tài chính đáp ứng nhu cầu của khách hàng cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức.

Điểm nổi bật của ACB:

• Lĩnh vực ngân hàng bán lẻ: ACB là một trong những ngân hàng bán lẻ hàng đầu Việt Nam với các sản phẩm, dịch vụ đa dạng như:
  • Tài khoản thanh toán
  • Tiết kiệm
  • Vay thế chấp
  • Vay tiêu dùng
  • Thẻ tín dụng
  • Thanh toán quốc tế
  • Dịch vụ ngân hàng điện tử
• Lĩnh vực ngân hàng doanh nghiệp: ACB cung cấp các giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp, bao gồm:
  • Tài khoản thanh toán
  • Tiền gửi
  • Vay vốn
  • Dịch vụ thương mại quốc tế
  • Dịch vụ thu hộ, chi hộ
  • Bảo lãnh
• Lĩnh vực ngân hàng đầu tư: ACB cung cấp các dịch vụ đầu tư đa dạng cho khách hàng, bao gồm:
  • Quỹ đầu tư
  • Chứng khoán
  • Bảo hiểm

Giải thưởng và thành tựu:

• ACB đã vinh dự nhận được nhiều giải thưởng uy tín trong và ngoài nước, bao gồm:
  • Top 1000 Doanh nghiệp Lớn Nhất Việt Nam do VnExpress bình chọn
  • Top 50 Thương Hiệu Giá Trị Nhất Việt Nam do Forbes công bố
  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Uy tín Nhất Việt Nam do The Banker bình chọn

2. Các loại hình vay thế chấp tại ACB 

Tại ACB (Ngân hàng Á Châu), các loại hình vay thế chấp thông thường bao gồm:

• Vay thế chấp mua nhà đất: Đây là dạng vay thế chấp phổ biến nhằm mua bất động sản như nhà ở hoặc đất đai.
• Vay thế chấp mua ô tô: Bạn có thể cầm cố chiếc xe ô tô của mình để vay tiền tại ACB.
• Vay thế chấp tài sản khác: Ngoài nhà đất và ô tô, ACB có thể cung cấp các dịch vụ vay thế chấp đối với các tài sản có giá trị khác như đồ trang sức, giấy tờ có giá trị, v.v.

3. Lãi suất vay thế chấp ACB 

ACB hiện cung cấp đa dạng các gói vay thế chấp với lãi suất cạnh tranh, phù hợp với nhiều nhu cầu vay vốn của khách hàng. Để giúp bạn dễ dàng nắm bắt thông tin, lãi suất vay thế chấp ACB sẽ được trình bày chi tiết theo từng loại hình vay như sau:

Lãi suất vay thế chấp mua nhà:

• Mức lãi suất: Dao động từ 6.99%/năm đến 13.99%/năm.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Loại hình nhà:
    • Nhà ở chung cư: Lãi suất thường thấp hơn nhà phố.
    • Nhà phố: Lãi suất có thể cao hơn tùy theo vị trí, diện tích,…
  • Giá trị tài sản đảm bảo: Lãi suất vay thấp hơn nếu giá trị tài sản cao hơn giá trị khoản vay.
  • Hồ sơ vay vốn: Khách hàng có hồ sơ tốt (thu nhập cao, ổn định, lịch sử tín dụng tốt) thường được hưởng lãi suất ưu đãi.
  • Thời hạn vay: Lãi suất vay cao hơn nếu chọn thời hạn vay dài hơn.
  • Chương trình ưu đãi: ACB thường xuyên triển khai chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay thế chấp mua nhà, giúp tiết kiệm chi phí vay vốn. Ví dụ: Hiện tại, ACB đang ưu đãi lãi suất cố định 5.49%/năm trong 12 tháng đầu tiên cho khách hàng vay mua nhà.
• Cách tính lãi suất:
  • Lãi suất vay được tính theo phương thức:
    • Lãi suất cố định: Áp dụng trong suốt thời gian ưu đãi (thường 12 tháng đầu tiên) hoặc theo thỏa thuận vay.
    • Lãi suất thả nổi: Điều chỉnh theo thị trường sau thời gian ưu đãi hoặc theo thỏa thuận vay.
  • Công thức tính lãi hàng tháng: Lãi = Số dư nợ đầu kỳ x Lãi suất/12.
• Ví dụ:
  • Khách hàng vay 1 tỷ đồng mua nhà, thời hạn vay 15 năm, lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đầu tiên 6.99%/năm, sau đó thả nổi.
    • Lãi suất 12 tháng đầu tiên: 6.99%/năm
    • Lãi suất sau 12 tháng đầu tiên: Theo lãi suất thả nổi của ACB tại thời điểm đó.
    • Lãi suất tháng đầu tiên: 1 tỷ x 6.99%/12 = 58.25 triệu đồng.

Lãi suất vay thế chấp tái cấp vốn:

• Mức lãi suất: Dao động từ 7.49%/năm đến 14.49%/năm.
• Yếu tố ảnh hưởng: Tương tự như vay thế chấp mua nhà.
• Cách tính lãi suất: Tương tự như vay thế chấp mua nhà.
• Ví dụ:
  • Khách hàng vay 1 tỷ đồng tái cấp vốn cho nhà phố đang sở hữu, thời hạn vay 10 năm, lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đầu tiên 7.49%/năm, sau đó thả nổi.
    • Lãi suất 12 tháng đầu tiên: 7.49%/năm
    • Lãi suất sau 12 tháng đầu tiên: Theo lãi suất thả nổi của ACB tại thời điểm đó.
    • Lãi suất tháng đầu tiên: 1 tỷ x 7.49%/12 = 62.42 triệu đồng.

Lãi suất vay thế chấp kinh doanh:

• Mức lãi suất: Dao động từ 8.49%/năm đến 15.49%/năm.
• Yếu tố ảnh hưởng: Tương tự như vay thế chấp mua nhà.
• Cách tính lãi suất: Tương tự như vay thế chấp mua nhà.
• Ví dụ:
  • Doanh nghiệp vay 2 tỷ đồng để đầu tư kinh doanh, thời hạn vay 7 năm, lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đầu tiên 8.49%/năm, sau đó thả nổi.
    • Lãi suất 12 tháng đầu tiên: 8.49%/năm
    • Lãi suất sau 12 tháng đầu tiên: Theo lãi suất thả nổi của ACB tại thời điểm đó.

Xem thêm:

• Lãi suất cho vay VPbank
• Lãi suất cho vay của ngân hàng BIDV
• Lãi suất cho vay của Agribank

4. Điều kiện và điều khoản vay thế chấp tại ACB 

ACB cung cấp đa dạng các gói vay thế chấp với nhiều ưu đãi hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu vay vốn của nhiều đối tượng khách hàng. Để giúp bạn nắm rõ thông tin trước khi quyết định vay, dưới đây là chi tiết về điều kiện và điều khoản vay thế chấp tại ACB:

Điều kiện vay:

Đối tượng vay:

• Cá nhân: Công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 đến 60 tuổi (hoặc theo quy định của từng sản phẩm vay).
• Doanh nghiệp: Doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam, có đầy đủ giấy tờ pháp lý và hoạt động hiệu quả.

Điều kiện chung:

• Có tài sản đảm bảo (nhà ở, đất đai,…) có giá trị phù hợp với khoản vay.
• Có thu nhập ổn định đủ khả năng thanh toán lãi và gốc vay.
• Lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng khác.
• Đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của từng sản phẩm vay.

Hồ sơ vay:

• Đối với cá nhân:
  • CMND/CCCD còn hiệu lực.
  • Hộ khẩu thường trú/tạm trú.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, bảng lương, sổ sách kinh doanh,…).
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ liên quan khác).
  • Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ACB.
• Đối với doanh nghiệp:
  • Giấy phép kinh doanh còn hiệu lực.
  • Báo cáo tài chính của doanh nghiệp.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo.
  • Các giấy tờ pháp lý khác theo yêu cầu của ACB.

Điều khoản vay:

Mức vay:

• Tùy theo sản phẩm vay và giá trị tài sản đảm bảo, khách hàng có thể vay tối đa lên đến 70% giá trị tài sản.
• Ví dụ: Với tài sản đảm bảo có giá trị 1 tỷ đồng, khách hàng có thể vay tối đa 700 triệu đồng.

Lãi suất:

• Dao động từ 6.99%/năm đến 15.49%/năm, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
  • Loại hình vay.
  • Giá trị tài sản đảm bảo.
  • Hồ sơ vay vốn.
  • Thời hạn vay.
  • Chương trình ưu đãi.
• Lãi suất được tính theo phương thức:
  • Lãi suất cố định: Áp dụng trong suốt thời gian ưu đãi (thường 12 tháng đầu tiên) hoặc theo thỏa thuận vay.
  • Lãi suất thả nổi: Điều chỉnh theo thị trường sau thời gian ưu đãi hoặc theo thỏa thuận vay.

5. Chính sách ưu đãi lãi suất thế chấp tại ACB 

ACB hiện đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất hấp dẫn cho khách hàng vay thế chấp, giúp tiết kiệm chi phí vay vốn hiệu quả. Dưới đây là chi tiết về các chính sách ưu đãi lãi suất vay thế chấp tại ACB:

Chương trình ưu đãi lãi suất cố định:

• Áp dụng cho:
  • Khách hàng vay thế chấp mua nhà, tái cấp vốn, kinh doanh.
  • Khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
• Ưu đãi:
  • Lãi suất cố định từ 5.49%/năm đến 6.99%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
  • Áp dụng cho nhiều sản phẩm vay đa dạng.
• Điều kiện:
  • Đáp ứng các điều kiện chung về vay thế chấp tại ACB.
  • Hồ sơ vay vốn hoàn thiện, đầy đủ theo yêu cầu.
  • Tham gia các chương trình ưu đãi theo quy định của ACB.
• Ví dụ:
  • Khách hàng vay 1 tỷ đồng mua nhà, lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đầu tiên 5.49%/năm.
    • Lãi suất 12 tháng đầu tiên: 5.49%/năm
    • Lãi suất sau 12 tháng đầu tiên: Theo lãi suất thả nổi của ACB tại thời điểm đó.
    • Lãi suất tháng đầu tiên: 1 tỷ x 5.49%/12 = 45.75 triệu đồng.

Chương trình ưu đãi giảm lãi suất cho khách hàng thân thiết:

• Áp dụng cho:
  • Khách hàng cá nhân và doanh nghiệp đang có dư nợ tại ACB.
  • Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, thanh toán khoản vay đầy đủ và đúng hạn.
• Ưu đãi:
  • Giảm lãi suất vay thế chấp từ 0.5% đến 1% so với lãi suất thông thường.
  • Áp dụng cho nhiều sản phẩm vay đa dạng.
• Điều kiện:
  • Đáp ứng các điều kiện chung về vay thế chấp tại ACB.
  • Là khách hàng thân thiết của ACB, có lịch sử tín dụng tốt.
  • Tham gia các chương trình ưu đãi theo quy định của ACB.

Chương trình ưu đãi lãi suất cho các ngành nghề kinh doanh:

• Áp dụng cho:
  • Doanh nghiệp hoạt động trong các ngành nghề được ACB ưu tiên như:
    • Nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu.
    • Du lịch, dịch vụ.
    • Giáo dục, y tế.
    • Các ngành nghề khác theo quy định của ACB.
• Ưu đãi:
  • Giảm lãi suất vay thế chấp từ 0.3% đến 0.7% so với lãi suất thông thường.
  • Áp dụng cho sản phẩm vay thế chấp kinh doanh.
• Điều kiện:
  • Đáp ứng các điều kiện chung về vay thế chấp tại ACB.
  • Doanh nghiệp hoạt động trong ngành nghề được ACB ưu tiên.
  • Tham gia các chương trình ưu đãi theo quy định của ACB.

Chương trình ưu đãi lãi suất theo khu vực:

• Áp dụng cho:
  • Khách hàng vay thế chấp mua nhà, tái cấp vốn, kinh doanh tại một số khu vực được ACB ưu tiên.
• Ưu đãi:
  • Giảm lãi suất vay thế chấp từ 0.2% đến 0.5% so với lãi suất thông thường.
  • Áp dụng cho nhiều sản phẩm vay đa dạng.
• Điều kiện:
  • Đáp ứng các điều kiện chung về vay thế chấp tại ACB.
  • Mua nhà, tái cấp vốn, kinh doanh tại khu vực được ACB ưu tiên.
  • Tham gia các chương trình ưu đãi theo quy định của ACB.

Chương trình ưu đãi lãi suất theo thời điểm:

• Áp dụng cho:
  • Tất cả khách hàng vay thế chấp tại ACB trong các đợt ưu đãi đặc biệt.
• Ưu đãi:
  • Giảm lãi suất vay thế chấp từ 0.1% đến 0.4% so với lãi suất thông thường.
  • Áp dụng cho nhiều sản phẩm vay đa dạng

6. Quy trình thẩm định và phê duyệt tại ACB 

Quy trình thẩm định và phê duyệt khoản vay tại Ngân hàng ACB 

6.1. Bước chuẩn bị hồ sơ

• Hồ sơ chung:
  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ACB.
  • Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân còn hiệu lực.
  • Sổ hộ khẩu thường trú/Tạm trú.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (lương, hợp đồng lao động, bảng lương, …).
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo (nếu có).
  • Các giấy tờ khác theo quy định của từng sản phẩm vay.
• Đối với khách hàng là cá nhân:
  • Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân (nếu có).
  • Giấy khai sinh con (nếu có).
  • Sổ tiết kiệm (nếu có).
• Đối với khách hàng là doanh nghiệp:
  • Giấy phép kinh doanh còn hiệu lực.
  • Báo cáo tài chính của doanh nghiệp.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo của doanh nghiệp.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai (nếu có).

6.2. Bước thẩm định hồ sơ

• Tiếp nhận hồ sơ:
  • Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn tại quầy giao dịch của ACB hoặc qua kênh ngân hàng điện tử.
  • Nhân viên ACB sẽ kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ.
• Thẩm định hồ sơ:
  • ACB sẽ thẩm định các yếu tố sau:
    • Năng lực tài chính của khách hàng.
    • Khả năng trả nợ của khách hàng.
    • Giá trị tài sản đảm bảo (nếu có).
    • Mục đích sử dụng vốn vay.
    • Lịch sử tín dụng của khách hàng.
  • ACB có thể yêu cầu khách hàng bổ sung hồ sơ nếu cần thiết.
• Phê duyệt hồ sơ:
  • Sau khi thẩm định, ACB sẽ thông báo kết quả cho khách hàng.
  • Nếu hồ sơ được phê duyệt, khách hàng sẽ được ký hợp đồng vay vốn và giải ngân.
  • Nếu hồ sơ không được phê duyệt, ACB sẽ thông báo lý do cho khách hàng.

6.3. Thời gian thẩm định và phê duyệt

• Thời gian thẩm định và phê duyệt hồ sơ vay vốn tại ACB thường dao động từ 3 đến 5 ngày làm việc.
• Tuy nhiên, thời gian này có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và số lượng hồ sơ đang được ACB thẩm định.

6.4. Một số lưu ý:

• Khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ và chính xác các giấy tờ theo yêu cầu của ACB để hồ sơ được thẩm định nhanh chóng.
• Khách hàng nên cung cấp thông tin trung thực và chính xác cho ACB trong quá trình thẩm định hồ sơ.
• Khách hàng có thể theo dõi tiến độ thẩm định hồ sơ vay vốn qua website hoặc ứng dụng ACB Mobile của ACB.

7. Chi phí phát sinh khi vay thế chấp tại ACB 

Ngoài lãi suất vay, khách hàng vay thế chấp tại ACB còn cần lưu ý đến các khoản chi phí phát sinh khác trong quá trình vay vốn. Dưới đây là chi tiết về các khoản chi phí này:

7.1. Phí thẩm định hồ sơ vay

• Mức phí: Dao động từ 0.5% đến 1.5% giá trị khoản vay, tùy theo sản phẩm vay và giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời điểm thanh toán: Khi nộp hồ sơ vay vốn.
• Mục đích: Bù đắp chi phí cho hoạt động thẩm định hồ sơ, đánh giá khả năng thanh toán của khách hàng và giá trị tài sản đảm bảo.

7.2. Phí bảo hiểm khoản vay

• Loại hình bảo hiểm: Bảo hiểm cháy nổ, mất mát, hư hỏng tài sản đảm bảo.
• Mức phí: Tùy theo giá trị tài sản đảm bảo và thời hạn vay.
• Thời điểm thanh toán: Khi ký hợp đồng vay vốn.
• Mục đích: Bảo vệ khoản vay và tài sản đảm bảo cho cả ngân hàng và khách hàng trong trường hợp xảy ra rủi ro.

7.3. Phí công chứng

• Mức phí: Theo quy định của nhà nước về dịch vụ công chứng.
• Thời điểm thanh toán: Khi ký hợp đồng vay vốn và giải ngân khoản vay.
• Mục đích: Chứng thực tính pháp lý của hợp đồng vay vốn và các thủ tục liên quan.

7.4. Phí đăng ký/xóa đăng ký biện pháp bảo đảm

• Mức phí: Theo quy định của nhà nước về phí đăng ký quyền tài sản bảo đảm.
• Thời điểm thanh toán: Khi đăng ký/xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tại cơ quan quản lý nhà đất.
• Mục đích: Công khai quyền tài sản bảo đảm của ngân hàng đối với tài sản đảm bảo.

7.5. Phí trả nợ trước hạn

• Mức phí: Dao động từ 1% đến 3% số dư nợ vay trước hạn, tùy theo sản phẩm vay và thời gian trả nợ trước hạn.
• Thời điểm thanh toán: Khi thực hiện giao dịch trả nợ trước hạn.
• Mục đích: Bù đắp chi phí cho ngân hàng do việc thay đổi thỏa thuận vay vốn trước thời hạn.

7.6. Phí chuyển đổi phương thức thanh toán

• Mức phí: Dao động từ 50.000 đồng đến 100.000 đồng mỗi lần chuyển đổi.
• Thời điểm thanh toán: Khi thực hiện giao dịch chuyển đổi phương thức thanh toán.
• Mục đích: Bù đắp chi phí cho ngân hàng do việc thay đổi phương thức thanh toán khoản vay.

7.7. Các khoản phí khác

• Phí sao kê sổ vay.
• Phí tin nhắn thông báo biến động lãi suất.
• Phí thu hồi nợ quá hạn.

Xem thêm:

• Quy định lãi suất cho vay tín chấp
• Lãi suất cho vay ACB
• Lãi suất ngân hàng TPBank

8. Rủi ro và lợi ích khi vay thế chấp tại ACB 

Rủi ro và lợi ích khi vay thế chấp tại ACB 

Lợi ích:

Lãi suất cạnh tranh:

• ACB hiện đang cung cấp nhiều gói vay thế chấp với lãi suất cạnh tranh trên thị trường, dao động từ 7,5% đến 12%/năm.
• Lãi suất vay có thể thấp hơn tùy thuộc vào:
  • Giá trị tài sản đảm bảo.
  • Khả năng tài chính của khách hàng.
  • Mối quan hệ hợp tác giữa khách hàng và ACB.
• ACB thường xuyên có các chương trình ưu đãi lãi suất vay thế chấp, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí.

Hạn mức vay cao:

• Khách hàng có thể vay tối đa lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo.
• Hạn mức vay cao giúp khách hàng có thể đáp ứng được nhu cầu mua nhà hoặc kinh doanh.

Thời hạn vay linh hoạt:

• Khách hàng có thể lựa chọn thời hạn vay từ 5 đến 30 năm.
• Thời hạn vay linh hoạt giúp khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Nhiều sản phẩm vay đa dạng:

• ACB cung cấp nhiều sản phẩm vay thế chấp đa dạng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, bao gồm:
  • Vay mua nhà
  • Vay sửa nhà
  • Vay theo sổ đỏ
  • Vay kinh doanh
• Mỗi sản phẩm vay có những điều kiện, lãi suất và thời hạn vay khác nhau.

Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng:

• ACB cam kết giải ngân khoản vay nhanh chóng cho khách hàng.
• Khách hàng có thể hoàn thành thủ tục vay thế chấp trực tuyến hoặc tại quầy giao dịch của ACB.

Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp:

• ACB có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vay vốn.

Rủi ro:

Mất tài sản đảm bảo:

• Nếu khách hàng không thanh toán được khoản vay đúng hạn, ACB có quyền thu hồi tài sản đảm bảo để thanh toán cho khoản vay.
• Việc mất tài sản đảm bảo có thể gây tổn thất lớn về tài chính cho khách hàng.

Lãi suất có thể thay đổi:

• Lãi suất vay thế chấp có thể thay đổi theo thời điểm do chính sách của ACB và điều kiện thị trường.
• Việc lãi suất tăng có thể khiến khách hàng phải trả nhiều tiền lãi hơn dự kiến.

Phí và lệ phí vay:

• Khách hàng cần thanh toán các khoản phí và lệ phí vay theo quy định của ACB.
• Các khoản phí và lệ phí này có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí vay của khách hàng.

Điều kiện vay:

• Khách hàng cần đáp ứng các điều kiện vay của ACB, bao gồm:
  • Có tài sản đảm bảo
  • Chứng minh thu nhập
  • Lịch sử tín dụng tốt
• Nếu không đáp ứng được các điều kiện vay, khách hàng sẽ không được ACB cho vay thế chấp.

Rủi ro thanh khoản:

• Khách hàng có thể gặp rủi ro thanh khoản nếu không có đủ nguồn thu nhập để thanh toán khoản vay đúng hạn.
• Rủi ro thanh khoản có thể dẫn đến việc khách hàng bị nợ xấu và ảnh hưởng đến uy tín tín dụng của mình.

9. Lưu ý khi vay thế chấp tại ACB 

Một vài lưu ý nho nhỏ:

Trước khi vay:

Xác định nhu cầu và khả năng tài chính:

• Xác định rõ mục đích vay vốn (mua nhà, sửa nhà, kinh doanh,…).
• Tính toán khả năng thanh toán hàng tháng (bao gồm gốc, lãi, phí) để đảm bảo không quá 50% thu nhập hàng tháng.
• Tham khảo các sản phẩm vay thế chấp của ACB để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.

Chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ:

• Hồ sơ chung:
  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ACB.
  • Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân còn hiệu lực.
  • Sổ hộ khẩu thường trú/Tạm trú.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (lương, hợp đồng lao động, bảng lương, …).
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo (nếu có).
  • Các giấy tờ khác theo quy định của từng sản phẩm vay.
• Hồ sơ riêng cho khách hàng là cá nhân:
  • Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân (nếu có).
  • Giấy khai sinh con (nếu có).
  • Sổ tiết kiệm (nếu có).
• Hồ sơ riêng cho khách hàng là doanh nghiệp:
  • Giấy phép kinh doanh còn hiệu lực.
  • Báo cáo tài chính của doanh nghiệp.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo của doanh nghiệp.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai (nếu có).

Tìm hiểu kỹ lãi suất, phí và lệ phí vay:

• Lãi suất vay thế chấp tại ACB có thể thay đổi theo thời điểm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
  • Giá trị tài sản đảm bảo.
  • Khả năng tài chính của khách hàng.
  • Mối quan hệ hợp tác giữa khách hàng và ACB.
• Khách hàng cần tìm hiểu kỹ lãi suất vay, phí và lệ phí vay trước khi quyết định vay.
• Nên so sánh lãi suất, phí và lệ phí vay của ACB với các ngân hàng khác để lựa chọn được sản phẩm vay phù hợp nhất.

Đọc kỹ hợp đồng vay vốn:

• Hợp đồng vay vốn là văn bản pháp lý quan trọng quy định quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
• Khách hàng cần đọc kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký để đảm bảo hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng.
• Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về hợp đồng vay vốn, khách hàng cần trao đổi với nhân viên tư vấn của ACB để được giải đáp.

Trong khi vay:

Thanh toán khoản vay đúng hạn:

• Thanh toán khoản vay đúng hạn giúp khách hàng tránh bị phát sinh lãi phạt và ảnh hưởng đến uy tín tín dụng.
• ACB có nhiều phương thức thanh toán khoản vay tiện lợi như:
  • Thanh toán tại quầy giao dịch của ACB.
  • Chuyển khoản qua ngân hàng điện tử.
  • Thanh toán qua cổng thanh toán trực tuyến.
• Khách hàng nên lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bản thân.

Theo dõi biến động lãi suất:

• Lãi suất vay thế chấp có thể thay đổi theo thời điểm.
• Khách hàng cần theo dõi biến động lãi suất để có thể điều chỉnh kế hoạch thanh toán khoản vay phù hợp.
• ACB thường xuyên cập nhật thông tin về lãi suất vay thế chấp trên website và ứng dụng ACB Mobile.

Liên hệ với ACB nếu gặp khó khăn:

• Nếu gặp khó khăn trong việc thanh toán khoản vay, khách hàng cần liên hệ với ACB để được hỗ trợ.
• ACB có đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan đến khoản vay.

10. Kết luận 

Với những thông tin chi tiết được trình bày trong bài viết này, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về lãi suất vay thế chấp  ACB và đưa ra được quyết định vay vốn phù hợp với nhu cầu tài chính của bản thân. Nhìn chung, ACB là lựa chọn uy tín cho khách hàng có nhu cầu vay thế chấp mua nhà, tái cấp vốn hay kinh doanh.

FET mong muốn đồng hành cùng bạn trên hành trình lựa chọn lãi suất vay thế chấp phù hợp với điều kiện và hoàn cảnh gia đình của bạn. Hãy liên hệ ngay với FET nếu có bất cứ thắc mắc nào nhé.

Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết hãy click chuột vào danh mục Tài chính trên trang chủ của FET để thấy thêm nhiều điều thú vị nhé.