Năng suất phòng giảm dẫn tới mức giá phòng khách sạn 4 sao Hà Nội chừng 90 USD/phòng/đêm, còn ở TP.HCM chỉ còn 56 USD/phòng/đêm…
Khả năng đón tiếp du khách quốc tế nhanh nhất bằng chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội hợp lý cho thị trường du lịch Việt Nam. Đây cũng là điều bắt đầu sự khôi phục năng suất phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề vào năm 2020.
Dù vậy, thị trường khách sạn sẽ chưa thể bắt đầu hồi phục khi việc mở cửa hàng không, tiếp nhận du khách vẫn chưa thấy biểu hiện tốt.
HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM MẠNH
Với số liệu của lĩnh vực khách sạn quý 3/2021 của Phồn Vinh, tính đến hết quý 3/2021, tại địa bàn Hà Nội với lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình có tổng cộng 8.136 phòng với 36 dự án.
một số khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên công suất phòng bình quân chỉ khoảng 22%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 54 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Covid-19 xảy ra.
chính vì thế, giá phòng bình quân giảm đến 2% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 14,4% so với quý 3/2019, đạt 92,8 USD/phòng/đêm.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 17% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 71% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 27 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát.
Trong năm 2022, dự kiến thị trường khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Tất nhiên, việc kiểm soát tốt Sarc covid 2 cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp một số khách sạn ở quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, thị trường du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.
TP.HCM: DOANH THU TRÊN SỐ PHÒNG CÒN 1/3
Trong 9 tháng đầu năm 2021, khách hàng nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 31% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế dường như không có.
Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.888 phòng với 51 dự án.
Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 22% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 66 USD/phòng/đêm.
Trong bối cảnh Covid-19 tiếp tục kéo dài với diễn biến khó lường, những khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng phù hợp như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được phục hồi đáng nể, đạt 31% và tăng 12 điểm % so với cùng kỳ 2020.
Thu nhập trên số phòng (RevPAR) trong thời gian này cũng ghi nhận mức tăng khoảng 45% so với quý 3/2020, đạt 22,3 USD/phòng/đêm.
ngành khách sạn 4 – 5 sao đã có sự “lột xác” tương đối tích cực hơn so với thời gian dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch.
TP.HCM giờ đang từng bước tháo gỡ lệnh giãn cách xã hội, cho phép những hoạt động kinh doanh dịch vụ được hoạt động trở lại nhưng phải đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.
